Homepage

News

Piano contenimento consumi gas

Lettera Anaci di protesta e proposta

Vademecum di suggerimenti utili ANACI ai cittadini, in riferimento al caro bollette

Elaborato CSN per la disamina e i suggerimenti sul D.M. 383/22 (c.d. Decreto Cingolani)

Risalto dato su Il Sole 24 Ore all’elaborato ANACI, con articolo del 13/10/2022

Risalto dato su Il Sole 24 Ore all’elaborato CSN, con articolo del 14/10/2022

Amministrazione Condominiale

Secondo l’articolo 1130 del Codice Civile, l’amministratore deve:
  1. Eseguire le deliberazioni dell’assemblea e curare l’osservanza del regolamento di condominio;
  2. Disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione di servizi nell’interesse comune in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
  3. Riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio e per l’esercizio dei servizi comuni;
  4. Compiere atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell’edificio;
  5. Rendere in conto della sua gestione alla fine di ciascun anno;
  6. Assemblea ordinaria annuale.
Servizi aggiuntivi che offre lo studio:
  1. Assistenza diretta e reale presso il condominio nel caso di problemi o situazioni particolari;
  2. Ricerca fornitori e raccolta preventivi;
  3. Redazione del bilancio preventivo;
  4. Comunicazione all’anagrafe tributaria dei fornitori;
  5. A seguito della Legge 449 del 27/12/1997, provvedimento legislativo che ha fiscalizzato il condominio rendendolo sostituto d’imposta, lo studio Palmieri Gestioni Immobiliari è abilitato alla redazione del modello 770 ed è quindi in grado di predisporre qualsiasi adempimento fiscale richiesto dalla normativa;
  6. Cura dei rapporti con i terzi in rappresentanza dei condomini;
  7. Servizio di Condomino on-line, per essere collegati a filo diretto con il nostro studio ed usufruire di molteplici servizi come:
    • inviare comunicazioni all’amministratore;
    • conoscere la situazione dettagliata dei versamenti;
    • consultare l’elenco dei fornitori per le emergenze;
    • prendere visione di avvisi e scadenze del condominio;
    • inserire messaggi nella pubblica bacheca del condominio.

il tutto protetto da credenziali d’accesso personalizzate per ogni condominio.